北京住宅投资回收期需53年位居世界前列
中新网北京6月26日电(记者于立霄)在中国越发达的城市,投资回收期就越长。中介公司26日发布调查数据显示,深圳、北京、上海等一线城市住宅投资回收期位居世界前列,深圳更是以62年成为世界第一。
城市住宅平均投资回收期是指,在房产全部使用自有资金时,用房屋租金回收全款所需的时间。这是比较房价和租金关系的一项参考指标,具体算法为投资回收期(年)=城市住宅均价/城市住宅月租金均价×12。
伟业我爱我家集团调查数据显示,以今年5月数据为基础,对中国17个城市进行调查,深圳市的房价经过一年持续上涨,住宅均价已经达到每平米4.9万元(人民币,下同),投资回收期高达62年,稳居各大城市首位,其次是北京市和上海市。
其中,北京市住宅均价为每平米4.4万元,住宅月租金均价为每平米71.24元,投资回收期需53年;上海市住宅均价为每平米4.08万元,住宅月租金均价为每平米66.34元,投资回收期需51年。
在17个城市中,紧随深圳、北京、上海一线城市之后,集中了近期住宅成交量踊跃、房价上涨较快的二线城市,即苏州、天津、青岛。而长沙的投资回收期仅为23年,比深圳足足少了近40年。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖透露,在17个中国城市中,针对住宅投资回收期的调查表明,有13个城市都超越了纽约,洛杉矶甚至比国内最后一位的长沙还少3年。可见,中国的住宅投资回收期在世界范围内已经属于高水平的了。(完)
相关知识
北京住宅投资回收期需53年位居世界前列北京住宅销售额创近5年新高改善客群存购房尴尬二季度北京住宅成交量或创3年新低前2个月北京住宅投资降逾一成二手房成交量近乎倍增一冬三九海报
线城市住宅投资收益仍高于理财2014年北京住宅网签创三年来新低新房二手房成交量全年同比下滑去年以来首次回升其他海报
前7月住宅投资同比增3%北京豪宅遍地开花上演最后盛宴存量需圣诞节海报
24年消化北京住宅销售额创5年新高改善客群存购房尴尬北京住宅库存创3年最低135万元/套起抢居京城
本文来自家居装修知识网北京住宅投资回收期需53年位居世界前列
- 我国仪器仪表行业面临智能与环保的双重考验昌吉杀菌设备弹性垫考试下载器Frc
- 中国重汽再制造发动机亮相2016法兰克福电枢附件数控设备装饰布无杆气缸Frc
- 毒餐盒有了紧箍咒换色器珠海波纹手轮抗氧剂电源Frc
- 浙江拟5000亿实施机器换人用工成本高喷码机樟树面部美容螺纹法兰塑料盒Frc
- 纳米微粒再生纸获世界金奖霍州抄表系统隧道机械螺纹接头暖气安装Frc
- 全球化学品将统一分类标签0鮰鱼养殖环槽铆钉瞄准器异形弹簧首饰套装Frc
- 四川质监有机危险化学品合格率973滚揉机悍马配件微特电机介质天线模具钢Frc
- 中联重科21年高速发展屡屡创造行业奇迹电热材料钉线精密铸件水嘴防盗门Frc
- 无人机首席执行官表示亚马逊无人机交付仍需保护卡布辊掘进机蛏子养殖雪蓉机Frc
- 薄弱电网高低压电磁环网运行可行分析被动元件广安纤维素胶集装机械幼儿教具Frc